ワルードシティタワーズキャピタルタワー

  • 東京都港区港南四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩13分

  • 2006年築 / 42階建 / 2090戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
15,500万円
253.7万円/㎡
相場
14,609万円
239.1万円/㎡
10,733
13,317
15,900
18,484
AI査定結果
推定相場価格
14,609万円
239.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,317万円〜15,900万円
218.0万円/㎡〜260.3万円/㎡
推定賃料
31.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
15,500万円（253.7万円/㎡）/ 34階 / 61.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は183.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0115,500万円253.7万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/07/2610,980万円180.9万円4階 60.7㎡ 1LDK北
2025/07/2315,800万円258.6万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/07/149,280万円143.2万円7階 64.79㎡ 1LDK西
2025/07/1419,500万円231.7万円38階 84.17㎡ 3LDK+WIC南
2025/07/1415,800万円258.6万円34階 61.09㎡ 1LDK+WIC北東
2025/07/1223,480万円234.7万円10階 100.03㎡ 3LDK北
2025/06/2713,180万円217.2万円31階 60.68㎡ 2LDK+WIC東
2025/06/1816,000万円261.9万円34階 61.09㎡ 1LDK北
2025/06/0812,880万円207.1万円30階 62.19㎡ 2LDK西
2025/05/3117,800万円225.9万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2025/05/2418,480万円234.6万円35階 78.78㎡ 3LDK西
2023/12/119,980万円124.5万円14階 80.19㎡ 3LDK西
2023/11/2517,000万円169.4万円33階 100.36㎡ 3LDK南西
2023/11/257,480万円146.5万円11階 51.06㎡ 1LDK北
2023/10/177,980万円131.5万円8階 60.7㎡ 1LDK北
2023/10/1215,800万円150.3万円22階 105.09㎡ 2LDK北
2023/09/2916,800万円167.4万円34階 100.36㎡ 3LDK+WIC南東
2023/09/2112,200万円150.7万円33階 80.96㎡ 2LDK西
2023/09/057,600万円148.8万円11階 51.06㎡ 1LDK北
2023/08/249,240万円117.0万円17階 78.95㎡ 2LDK西
2023/08/2410,980万円136.9万円14階 80.19㎡ 3LDK西
2023/08/246,300万円146.1万円39階 43.12㎡ 1LDK北
2023/06/189,480万円147.0万円36階 64.5㎡ 2LDK北
2023/06/037,980万円133.4万円37階 59.83㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は249.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ワルードシティタワーズキャピタルタワー
港区港南四丁目
品川駅13分 15,500万円253.7万円61.09㎡1LDK34階 / 42階建 北2006年2090戸RC
2025/07/29グランドパーク品川B棟
港区港南四丁目
品川駅14分 15,800万円258.6万円61.09㎡1LDK34階 / 42階建 東2006年2090戸RC
2025/07/18ワールドシティタワーズアクアタワー
港区港南四丁目
品川駅15分 13,980万円240.5万円58.12㎡2LDK37階 / 42階建 -2005年2090戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、港区では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（253.7万円）は港区の平均と比較して22.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.9%
港区
326.2万円/㎡
前年比+30.0%

マンション概要

マンション名ワルードシティタワーズキャピタルタワー
所在地東京都港区港南四丁目
交通山手線品川駅徒歩13分
築年月2006年
階数42階建
総戸数2090戸
建物構造RC
土地権利所有権

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